¿Qué pasa si construyó una casa sin permiso?

Crear sin permiso puede ofrecer sitio a la imposición de una multa, que cambiará dependiendo del valor de cada vivienda.

¿Qué se puede crear sin licencia en los Países Bajos? Te lo enseñamos Esto está regulado bajo la ley de holanda en el Decreto de Ley Ambiental (Besluit omgevingsrecht), resumiendo, el BOR.

Secuelas de realizar una obra sin permiso

Primeramente, has de saber que cada ayuntamiento prosigue su normativa en temas de privilegios de obra. Por este motivo, no estaría de sobra preguntar al propio Municipio sobre el desarrollo de petición de privilegios, en tanto que puede eludir inconvenientes de mayor extensión en el momento en que la obra ahora está en marcha.

Cualquier edificación que se lleve a cabo sin licencia o que sea contraria a las reglas del municipio va a ser paralizada instantaneamente y las autoridades tramitarán un expediente señalando el estado de la obra. El próximo paso va a depender de cada caso, pero en todo caso, no se van a poder reiniciar los trabajos sin saber la resolución, y se retirarán los útiles de trabajo, materiales y maquinaria usados en exactamente los mismos.

Parar la obra

Cualquier edificio que se esté creando sin licencia o que sea opuesto a las reglas del Municipio de la ciudad, se paralizará instantaneamente y las autoridades tramitarán un expediente donde se de la obra se detalla. El próximo paso va a depender de cada caso, pero en todo caso, no se van a poder reiniciar los trabajos sin entender la resolución, y se retirarán los útiles de trabajo, materiales y maquinaria empleados en exactamente los mismos.

• Si la obra funciona con la normativa vigente, los apasionados ​​van a deber pedir la licencia y los privilegios que corresponden en el período de un par de meses. En caso contrario, la obra proseguirá siendo ilegal, logrando ordenarse su demolición, reconstrucción, etcétera.

TRAMITACIÓN DE LA LICENCIA DE OBRAS

La licencia de proyectos es la autorización que entrega el gobierno local o municipal para lograr crear, remodelar o volver a poner. Desde los 60 m2 se considera obra de enorme extensión, pero esta clasificación es dependiente de la normativa de edificación de la ciudad donde se vaya a crear. Antes del trámite, es esencial que se elabore una representación gráfica de los planos Arquitectónicos y sea asesorado por un profesional.

El dueño del lote o inmueble es la persona obligada por ley a efectuar el trámite de licencia de obra, lo destacado es que lo tramite un Arquitecto que sepa interpretar y leer la representación gráfica y técnica. idioma usado en estas dependencias. En el momento en que la dependencia recibe los documentos presentados, se efectúan múltiples ediciones que en ocasiones necesitan mucho más de una corrección y si cumple con todos y cada uno de los requisitos y especificaciones detallados en los planos arquitectónicos, va a poder conseguir su permiso de construcción en menos de 30-60 días. . y tras todo este desarrollo empieza con el trabajo.

¿Qué debo tomar en consideración antes de crear una obra sin permiso?

Con carácter general, cualquier obra de reforma o construcción que se vaya a efectuar debe tener un emprendimiento firmado y aprobado, plasmado en un chato, comprado las tasas y también impuestos municipales y tener una licencia de obra expedida por el municipio. . .

Si es una obra pequeñísima, es posible que no sea precisa la licencia, pero sí el permiso de los vecinos y hay que hacer llegar el cambio al municipio, para eludir sanciones. A quien hará la obra se le frecuenta soliciar una «Declaración de Compromiso».