¿Cuánto debo ganar para comprar una casa de 1 millón?

?La renta mínima es dependiente del monto propósito, si solicitas un millón de pesos de crédito y si pagarás diez.000 pesos por cada millón, precisas ganar 31.500 pesos.

¿Qué casa me puedo obtener con mi sueldo? Se encuentra dentro de las primordiales intranquilidades de los colombianos en el momento de pedir un crédito hipotecario para entrar a la vivienda.

No obstante, asimismo es esencial tomar en consideración otros componentes, aparte del salario, que determinan el monto del préstamo que te puede ofrecer un banco. Es realmente posible que 2 personas que tienen exactamente el mismo salario por mes de, por poner un ejemplo, diez millones de pesos, pero con distintas capacidades o historial de endeudamiento, consigan distintas préstamos del banco.

¿Qué precisa un inmigrante para obtener una vivienda?

En dependencia del estatus migratorio del inmigrante, este precisa uno de los próximos documentos, estatus o alivio migratorio:

• Green Card. Si un inmigrante obtuvo una Green Card, va a poder favorecerse de unos provecho afines a los de un ciudadano americano.
  • Una de estas virtudes es que el habitante solo deberá abonar el 3% del pago inicial, en comparación con un inmigrante indocumentado.
• Visa de trabajo válida. Los inmigrantes no habitantes tienen la posibilidad de pedir una hipoteca si tienen una visa de trabajo. Ciertas de estas visas tienen la posibilidad de proveer ingreso a préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA).
  • Para estos trámites, el inmigrante debe tener un Archivo de Autorización de Empleo (EAD) y números de Seguro Popular.
• Ser refugiado o solicitante de asilo. Los inmigrantes que han pedido asilo político asimismo tienen la posibilidad de decantarse por hipotecas.
  • Para esto, es esencial tener el Formulario I-94, registro de entrada/salida, tal como un archivo de trabajo autorizado al menos 90 días desde su entrada al país.
• Contrato de trabajo. Los usados cuyo contrato esté a puntito de expirar (en menos de un año), tienen la posibilidad de requerir pedir un archivo de su compañía que muestre su intención de actualizar el contrato.
  

¿Qué se precisa para obtener una vivienda en los USA?

• Uno o mucho más capital por mes claros
• Puntaje de crédito mayor a 620
• Baja relación deuda-capital

(tixag) Monto de pago

)

Otro aspecto importante en el momento de obtener una vivienda en USA es el valor de la vivienda.

Préstamos de la FHA

El pago inicial de un préstamo de la FHA es solo el 3,5% del precio de compra de la vivienda. Esto quiere decir que un pago inicial de una vivienda de, afirmemos, $250,000 sería de solo $8,750 con este género de préstamo. Los préstamos de la FHA están asegurados por la Administración Federal de Vivienda (FHA), que forma una parte del Departamento de Vivienda y Avance Humano (HUD) de EE. UU., una agencia del gobierno federal.

Los préstamos VA, asegurados por el Departamento de Temas de Veteranos (VA) de EE. UU., y los préstamos USDA, apoyados por el Departamento de Agricultura de EE. UU. (USDA), no necesitan un pago inicial, lo que quiere decir que los usuarios tienen la posibilidad de obtener una vivienda con poquísimo dinero inicial. Los préstamos VA están libres para el plantel militar en servicio activo y los veteranos de EE. UU., entre otros conjuntos. Los préstamos del USDA están libres en áreas suburbanas rurales y recónditas.